** 매물의 특징 **

1. 개발행위, 건축허가(전용비 납부) 받아 토목 완료한 부지로 건축만 하면됩니다.

2. 해안도로 인접한 청정한 지역의 토지로 주변 경관 수려하고 공기가 맑습니다.

3. 초지대교진입하여 차량으로 약 10분정도의 거리에 있으며, 강화의 중간거리인 불은면사무소가 차량으로 약 5분거리에 위치하고 있습니다.

4. 나들길이 활성화되어 있으며, 염하강이 인접하여 주말용으로 주택을 알맞게 건축하신 후, 별장으로 활용하시기에 좋은 위치에 자리잡은 남향의 아늑한 땅입니다.

5. 부지 164평 도로지분은 약 20평, 총 184평입니다.

6. 농지전용부담금(공시지가의 30% 납부)은 기 납부되어 허가 받은 상태이며, 건축 후 준공을 받으면 지목은 "대지'로 변경이 됩니다. 

7. 남향으로 건축이 가능하며, 알맞은 전원주택을 건축하여 전원생활을 하시기에 알맞은 토지입니다.