** 매물 설명 **

1.  남서향, 야산 중턱의 전망 좋은 적당한 면적의 쉽터, 최근 농막의 대안으로 떠오르고 있는 근린생활시설 사무소로 허가 받아 건축을 한 대지 669㎡, 약 202.4평, 도로지분 113㎡, 약 34.2평, 총 782㎡, 약 237평, 건물 40.4㎡, 약 12평의 건물입니다.

2. 그림에서 보시면 오른쪽 현관으로 들어가, 마주치는 공간은 통창과 풍경창이 있는 거실입니다. 

3. 거실에 연결되어 있는 공간에 주방과 화장실이 배치되어 있으며, 2층 진입계단으로 올라가면 역시 통창과 풍경창으로 전망과 야산의 나무들이 사계절 조망되는 침실이 마련되어 있습니다.

4. 건물 앞에는 잔디정원과 차량 2~3대를 넉넉하게 주차시킬 수 있는 주차공간이 마련되어 있습니다.

5. 건물 앞 잔디정원은 정원과  일부를 개간하여 텃밭을 꾸며 활용하시면 좋을 것 같습니다.

6. 건물 옆에 외부에서 상수도 사용의 편의를 위하여 상수도 설치 시, 상수도 수전을 하나 더 추가로 설치하여 놓았습니다.

7.  주택 앞에는 데크가 넉낙하여 향후 썬룸을 설치해도 좋을 것 같습니다.

8.  건물 내부의 거실은 통창으로 해가 잘 들고 전망이 좋으며, 널찍합니다.

9.  1층에 설치된 화장실과 주방, 그리고 2층은 침실로 꾸며져 있으며, 전기판넬 난방입니다.

10. 대지 669㎡, 약 202.4평, 도로지분 113㎡, 약 34.2평, 총 782㎡, 약 237평

제2종근린생활시설 사무소로 허가 받아 건축을 한 주택수에 포함되지 않는 건축물이며, 주구조는 일반목구조입니다. 

11. 1층 은 30.17㎡, 약 9.13평, 거실과 화장실, 주방으로 지어져 있으며, 2층은 10.23㎡, 약 2.9평의 침실로 지어져 알뜰하게 사용을 하고 있습니다. 용도지역은 보전관리지역으로 건물을 최소화하여 지었기 때문에 추가로 증축을 하시거나 필요한 건물을 지으실 수 있는 여유가 많이 있는 매물입니다.

12. 요즘 농막의 대안으로 급부상하고 있는 근생시설 사무소의 고급버젼이라고 해도 과언이 아닌 전망 좋은 야산배경, 남서향의 부족함 없는 토지와 건물 매매합니다.