** 매물설명 **

1. 불은면, 남향의 옥토밭, 농사용 농지로 계획관리지역 농지입니다. 

2. 경영체 등록 가능한 면적의 농지입니다. 

3. 총 400평 중 200평씩 분할 가능하며, 분할을 위해 외부 도로부지 별도로 약 15평 확보한 상태입니다.

4. 400평의 통매수 경우, 마을도로에 접해있어 도로지분 없는 알짜 토지입니다.

5. 농지내에 농막과 창고, 간이상수도시설의 설치를 하였는 데, 농막의 설치 기준에 맞지 않는 시설은 철거를 하고 원상회복을 해서 매매를 성사시켜 드려야 합니다.

6. 부지 내 맨홀을 설치하여 도로와 구거, 기반시설 중 기본시설의 설치를 완료한 옥토밭의 모습입니다.

7. 강화군 불은면 마을도로에 접한 지목 “전”, 1,322㎡, 약 400평의 계획관리지역 농지입니다.

8. 다양한 용도로 사용할 수 있는 농지이며, 추천을 해드린다면, 사전에 허가를 득하신 후, 전원주택을 건축하시고 전원생활을 하시기에 적당하며, 농막을 설치한 후 전문 농업경영계획을 수립하시고, 농사를 지으실 수 있는 양질의 옥토밭입니다.

9. 귀촌, 귀농을 희망하시는 분들의 첫단계 토지 매수용으로 적합하여 추천을 해드립니다.