** 매물 설명 **

1. 강화읍에서 차량으로 약 5분이내 접근이 가능하며, 주변 안양대학교, 초등학교, 소방서, 농업기술센터, 교육청 등 공공기관이 인접해 있습니다.

2. 남향의 따뜻한 계획관리지역 농지,  면적은 519㎡, 약 157평 / 도로지분 65㎡, 약 20평 / 총면적 584㎡, 약 177평입니다.

3. 토지 내에는 농막, 상수도, 전기 등을 갖추어 놓았으며, 부지에서 농막까지는 부직포로 덮어 잡풀이 나는 것을 방지하고 양 옆으로는 유실수를 심어 기르고 있습니다.

4. 진입도로는 포장이 잘 되어 있으며, 지분 약 65㎡ 등기가 되어 있습니다.

5. 토지 내에 감나무와 사과나무가 심어져 과실이 열려 있고, 가시오가피 등 여러 약재가 되는 나무들을 식재하여 놓았습니다.

6. 농작물에 수분을 공급, 식수를 위한 상수도, 전기 설치가 완료되어 있습니다.

7. 토지 내에 농막을 설치하고 불필요한 소관청과의 다툼을 피하기 위하여 정화조 설치는 하지 않으셨다합니다. 

8. 별장 건축, 앞으로 결정 될 체류형 쉼터등의 건축 활용 최적지, 남향의 단정하게 잘 가꾼, 도로지분 포함 약 177평의 계획관리지역 농지 매매합니다.