**매물설명 **

1. 강화군 화도면에 위치한 100평 미만 소형 토지입니다.

2. 총 96.74평(부지 83.18평, 도로 지분 13.56평)의 직사각형 남향 토지로, 전면에 폭이 넓은 하천과 같은 수로가 흐르는 경관수려한 입지의 토지입니다.

3. 부지 와 인접하여 제방과 문화재로 지정되어 있는 넓은 갯벌과 바다가 펼쳐져 있습니다.

4. 대상 부지는 총 5필지로 분할이 완료되어, 2필지는 매매 완료되었으며, 3필지를 각 1필지씩 매매합니다.

5. 진입로폭이 약 5m로 자갈을 깔아 놓아, 편리하게 접근할 수 있으며, 향후 포장을 해야 합니다.

6. 부지는 개발행위허가를 받아 분할 및 정리가 완료되어 있고, 매수 후, 원하시는 대로 건축 허가를 받아 바로 건축 가능합니다.

7. 지목은 잡종지이며, 기반시설은 기초 시설이 완비되어 있어, 신청을 하시거나 연결을 하시면 됩니다.

8. 조용하고 한적한 강화도의 전원생활 ! 별장, 독채 펜션, 가족 별장을 계획하시는 분들께 최적의 장소, 부담없는 소형 토지, 최고의 효율을 자랑하는 직사각형의 토지 매매합니다.

9. 매매가는 6,700만원, 평당 70만원입니다.