** 매물설명 **

1. 양도면 대로와 국유지 도로에 접하여 있으며, 수종변경허가를 받아 약재나무와 유실수로 개량을 한 보전관리지역 농지 약 65평과 보전산지 농림임야 6, 629평, 총 6,694.6평의 토지입니다.

2. 토지 하단부에는 그림에서 보시는 것처럼, 국유지가 약 1,500평 위치하고 있어 주변 토지소유주와의 분쟁 소지가 적으며, 산등성이에까지 직사각형의 형태로 잘 생긴 임야입니다. 

3. 도로에 가까운 하단부에는 감나무, 청매실나무, 중단부에는 두릅과 꾸지뽕나무, 가시오가피, 헛개나무, 참죽나무 등을 심어 재배하였으나, 최근 관리가 부실하여 잡목이 무성하게 된 땅입니다.

4. 토지 진입도로는 얼마 전 도로를 직선으로 펴는 공사를 진행하여, 진입하기가 더욱 용이하여 졌으며, 기존 사용하던 도로는 한적하고 여유롭게 사용할 수 있는 공간이 되었습니다.

5. 나무를 베어, 약간 골짜기와 같은 모습입니다.

6. 진입로 부분에 있는 약 65평의 보전관리지역 농지, 그리고 감나무와 청매실 나무, 가시오가피 나무가 잡목사이로 보입니다.

7. 토지 중단부에 있는 두릅과 엄나무단지, 그리고 드문드문 보이는 참죽나무와 엄나무, 뽕나무가 보입니다.

8. 산등성이에서 보이는 서해바다의 모습을 그림에 담아 보았습니다. 수종변경허가를 받아 공사가 이루어진 토지로 잘 다듬어 후일을 기약하고 농원 또는 용도지역에 맞는 기도원, 수련원 등의 건축 운영을 계획하시는 분들에게 추천합니다.