** 매물의 설명 **

1. 화도면 마리산 전망이 되는 남향의 계획관리지역 토지 2,042㎡, 약 618평으로 지인과 함께 공동매수하여 분할 소유하시기에 적당한 임야와 농지 “전”으로 구성된 접근성 좋은 토지입니다.

2. 포장이 되어 있지 않은 지목상 도로와 구거가 접해 있고, 관리가 되어 있지않아 잡풀이 많이 나 있는 상태의 토지입니다.

3. 전체 부지를 2~3필지로 분할하여 건축허가를 받고, 토목을 하면 그림이 나오는 따뜻한 남향의 토지입니다.

4. 구거로 사용할 수 있는 U관이 대상토지와 접해 있습니다.

5. 포장이 안된 넉넉한 지목상 도로입니다. 

6. 도로가 매매대상토지에 접해 있으며, 오래 전의 도로라서 폭이 좁은 데가 있고 넓은 데가 있어, 진출입의 편의를 위해 매수 후 본인의 토지를 허가를 받아 확장을 하고 포장을 하면 문제가 간단히 해결됩니다.

7. 전체 부지는 평탄작업과 사용하시고자 하는 목적대로 계획을 세우셔서 토목을 해야 합니다. 

8. 대로와 인접하여 접근성이 좋고, 남향의 건축이 가능하며 마리산이 전망되는 편안한 토지 매매합니다.